Jika menyangkut kerusakan struktural, penyegelan yang salah di area dasar berada di urutan teratas daftar kemungkinan penyebabnya. Hal ini biasanya mengakibatkan ruang bawah tanah lembab dan pembentukan jamur yang berbahaya. Tergantung luasnya, seluruh struktur bangunan dapat mengalami kerusakan parah. Oleh karena itu, perhatian khusus harus diberikan pada penyegelan dasar dengan atau tanpa aspal. Pekerjaan yang hati-hati dan teliti adalah wajib di area ini.
Soket bermasalah
Pangkalan suatu bangunan bertumpu langsung pada pondasi atau pelat lantai cor dan berakhir pada bagian atas fasad. Oleh karena itu, sebagian tidak terlihat dan sebagian lagi terlihat. Baik bagian maupun transisi di antara keduanya dapat menimbulkan masalah. Daerah bagian bawah ditutupi oleh tanah. Jika terjadi kesalahan saat menyegel alasnya, air dapat menembus dari tanah ke dalam pasangan bata dan ruang bawah tanah. Selain itu, tonjolan garam juga bisa terjadi. Dalam kasus terburuk, keduanya menyerang substansi pasangan bata. Di bagian atas yang terlihat, percikan air sangat berbahaya, karena terciprat dari tanah sekitar ke dasar - terutama jika permukaannya padat atau beraspal. Sekali lagi, air dapat menembus pasangan bata jika segelnya rusak.
Struktur lapisan pelindung
Jika pondasi rumah perlu disegel, maka yang terpenting adalah mengaplikasikan semacam lapisan pelindung. Hal ini terutama dimaksudkan untuk memberikan perlindungan yang andal terhadap penetrasi air. Lapisan pelindung ini biasanya terdiri dari beberapa lapisan individu yang terletak di atas satu sama lain. Mulai dari pasangan bata, strukturnya terlihat seperti ini:
- Lapisan 1: Mortar perekat atau penguat sebagai bahan pembawa
- Lapisan 2: Panel isolasi
- Lapisan 3: Mortar perekat atau penguat sebagai bahan pembawa
- Lapisan 4: Jaring penguat yang diisi dengan pengisi
- Lapisan 5: Mortar perekat atau penguat sebagai bahan pembawa
- Lapisan 6: Pelapisan dengan bitumen di bagian bawah, dengan bubur penyegel mineral di bagian atas
- Lapisan 7: pekerjaan plesteran atau klinker
Saat mengaplikasikan setiap lapisan, Anda harus bekerja dengan sangat hati-hati untuk memastikan seluruh permukaan tertutup rapat. Bahkan kesalahan kecil pun dapat menyebabkan cacat konstruksi yang besar nantinya. Perhatian khusus diperlukan pada area transisi dari bagian bawah yang tidak terlihat ke bagian atas yang terlihat. Di sinilah kesalahan paling umum terjadi. Tidak mengherankan, karena dua sistem penyegelan yang berbeda bertemu pada saat ini.
Kiat:
Meskipun pada dasarnya Anda dapat menyegel sendiri suatu pangkalan, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan spesialis berpengalaman atau menugaskannya untuk segera melakukannya, terutama untuk pekerjaan sensitif ini. Jika ada masalah dengan cacat konstruksi, jika ragu juga dapat dimintai pertanggungjawaban.
Langkah-langkah persiapan
Jika Anda telah menugaskan seorang profesional untuk melakukan penyegelan, Anda masih dapat menghemat banyak uang jika Anda melakukan pekerjaan persiapan tertentu sebagai orang awam. Mereka diperlukan di area alas agar masing-masing lapisan dapat menempel dengan aman. Ini adalah jenis pembersihan dasar yang penting baik untuk bangunan baru maupun renovasi. Secara khusus, ini termasuk:
- buang sisa mortar berlebih serta lumpur dan cat yang ada
- Kikis sendi yang terkena garam hingga kedalaman minimal 20 sentimeter
- Membersihkan permukaan dengan baik secara umum
- siram dengan baik sebelum mengaplikasikan lapisan pertama
Sebelum mengaplikasikan lapisan pertama pada area dasar, penting untuk memperhatikan suhu yang berlaku. Pekerjaan hanya boleh dilakukan pada kondisi cuaca yang sangat spesifik. Secara konkret, hal ini berarti: Lapisan tanah di bawah bangunan harus bebas embun beku dan suhu permukaannya harus minimal lima derajat Celsius.
Area Kritis
Seperti disebutkan di atas, area pertemuan bagian bawah dan atas alas sering kali menjadi titik sulit dalam penyegelan. Oleh karena itu, penting agar sistem penyegelan yang digunakan tidak sekadar bertemu ujung ke ujung, namun saling tumpang tindih. Lapisan aspal bawah meluas ke lapisan atas bubur penyegel dan sebaliknya. Biasanya tumpang tindih ini harus sekitar sepuluh sentimeter. Agar dapat dilakukan dengan bersih, sebaiknya diaplikasikan lapisan atas yang terletak di area percikan air terlebih dahulu. Baru kemudian lapisan terbawah mengikuti, yaitu di bawah bumi. Tentu saja, kehati-hatian diperlukan dalam semua pekerjaan dalam konteks ini.
Bahan
Aspal di bagian bawah, bubur penyegel di bagian atas – dengan cara inilah lapisan penyegel yang sesungguhnya ketika disegel di area dasar dapat dibawa ke penyebut yang sama. Waterproofing aspal saat ini sudah jarang menggunakan aspal murni, melainkan varian modifikasi plastik. Ini menawarkan banyak keuntungan. Contohnya adalah bahan tersebut dapat menahan tekanan tinggi tanpa mengalami kerusakan, bahan tersebut benar-benar kedap air, dan retakan hingga lebar sekitar dua milimeter dapat dengan mudah dijembatani. Bubur penyegel mineral di atas memiliki sifat yang sangat mirip. Mereka juga menahan tekanan dengan baik dan menjembatani retakan hingga empat milimeter. Selain itu, bahan ini juga merupakan bahan perekat yang andal untuk plesteran atau batu bata klinker yang nantinya akan dipasang.
Alternatif
Karena penyegelan pada dasar rumah memiliki fungsi yang berbeda tergantung pada lokasinya di bawah atau di atas tepi tanah, selama beberapa dekade tidak mungkin bekerja tanpa adanya tumpang tindih kritis antara kedua bahan tersebut. Namun sementara itu, terdapat produk di pasaran yang secara umum cocok untuk area dan jenis penggunaan. Misalnya, Remmers Multi-Baudicht 2K harus disebutkan di sini, yang relatif mudah didapat dari pengecer spesialis bangunan. Produk ini dan produk lainnya memiliki sifat yang masing-masing dimiliki oleh bitumen dan bubur penyegel. Jadi bisa digunakan dengan aman untuk kedua bagian alasnya. Karena tumpang tindih dihilangkan, risiko kebocoran segel dasar berkurang secara signifikan.
