Balkon baja atau teras baja adalah solusi ideal bagi siapa saja yang sebelumnya harus hidup tanpa balkon di rumahnya. Mereka dapat dengan mudah dipasang ke bangunan setelahnya. Namun hal ini pasti membutuhkan tenaga ahli. Dan biayanya tidak hanya bergantung pada ukuran tetapi juga pada kondisi struktural. Oleh karena itu disarankan untuk mendapatkan penawaran harga tetap terlebih dahulu.
Jenis balkon
Jika balkon diintegrasikan ke dalam konstruksi rumah, biasanya balkon tersebut tertanam langsung ke fasad dan oleh karena itu merupakan bagian dari struktur rumah. Namun, jika Anda sudah melupakannya dan ingin menambahkan balkon atau teras di kemudian hari, harus dipasang konstruksi khusus pada fasadnya. Pada dasarnya ada dua varian yang digunakan saat ini – balkon gantung dan balkon berdiri. Balkon gantung disekrup ke fasad, sehingga digantung. Setidaknya dua batang pengikat dan dua batang pengikat langit-langit digunakan. Balkon berdiri juga ditambatkan ke fasad, namun pada dasarnya ditopang oleh dua penyangga, yang pada gilirannya berdiri di atas fondasi. Oleh karena itu, balkon berdiri jauh lebih tangguh daripada balkon gantung dan juga lebih mudah dipasang. Namun, fondasi yang terbuat dari beton sangatlah penting.
Bahan
Rangka balkon, yang kemudian dipasang, kini terbuat dari baja atau aluminium RAL berlapis bubuk. Terkadang ada juga campuran kedua bahan tersebut. Penutup balkon, yaitu permukaan tempat Anda berdiri, biasanya terbuat dari kayu seperti Douglas fir. Aluminium kini menjadi pilihan utama sebagai material konstruksi rangka. Alasannya: Beratnya hanya sekitar sepertiga dari berat baja. Untuk merakit balkon aluminium, alat berat seperti platform pengangkat hidrolik biasanya tidak diperlukan. Ini menghemat waktu dan biaya. Selain itu, balkon aluminium dapat dibongkar dengan lebih mudah jika diperlukan, karena semua sambungan biasanya hanya disekrup dan tidak dilas seperti pada balkon baja.
Hukum
Jika Anda ingin menambahkan balkon ke rumah Anda, Anda memerlukan izin dari otoritas bangunan yang lebih rendah. Artinya, permohonan pembangunan harus diajukan ke pemerintah kota atau kota. Permohonan bangunan ini harus menyertakan denah bangunan yang menunjukkan secara pasti seperti apa balkon itu, bagaimana konstruksinya, dan berapa dimensinya. Penggarapan juga harus dijamin tidak menimbulkan bahaya bagi orang yang lewat, misalnya. Pada akhirnya, diperlukan tindakan perencanaan yang relatif ekstensif, yang biasanya hanya dapat dilakukan oleh seorang arsitek. Balkon baja dan aluminium dapat dengan mudah dibeli sebagai perlengkapan siap pakai dalam berbagai ukuran. Namun apa sebenarnya yang mungkin perlu ditentukan oleh seorang profesional. Yang terakhir, faktor statis memainkan peran utama. Dalam keadaan normal, permohonan untuk membangun balkon biasanya disetujui tanpa persyaratan lebih lanjut.
Komposisi biaya
Faktor yang sangat penting dalam biaya pembangunan balkon tentu saja adalah ukurannya. Semakin besar ukuran balkon, semakin banyak material yang dibutuhkan dan semakin tinggi biayanya. Tentu saja, kondisi struktural juga berperan. Singkatnya: Membuat pernyataan umum yang dapat diandalkan mengenai biaya sebenarnya hampir tidak mungkin dilakukan karena terlalu banyak faktor yang berperan. Pada dasarnya, total biaya terdiri dari biaya individu berikut:
- Biaya perencanaan
- Biaya permohonan pembangunan
- Biaya untuk mendobrak bukaan pintu pada pasangan bata
- Biaya pintu balkon
- Biaya pembangunan balkon
- Biaya perakitan struktur
- Untuk standing balkon, tambahan biaya pondasi beton
Tentu saja, lebih dari disarankan untuk menentukan total biaya sebelum melakukan pemesanan. Ini paling baik dilakukan bekerja sama dengan arsitek perencanaan. Dia dapat memberikan informasi yang tepat tentang ukuran yang memungkinkan dan pekerjaan tambahan apa yang mungkin diperlukan. Berdasarkan informasi ini dan dengan mempertimbangkan ide Anda sendiri, Anda kemudian memperoleh penawaran harga tetap yang konkrit dan mengikat. Idealnya, Anda harus mencari perusahaan yang akan melakukan semua pekerjaan yang diperlukan dan juga memiliki balkon yang sesuai.
Kiat:
Perusahaan yang cocok di wilayah Anda dapat ditemukan di Internet atau di Yellow Pages. Setidaknya tiga penawaran harus diperoleh terlebih dahulu.
Contoh biaya
Untuk mendapatkan gambaran kasar tentang biaya yang dapat Anda harapkan untuk balkon seperti itu, mari kita lihat sekilas harga perlengkapan balkon. Hanya materi yang diperhitungkan. Perakitan harus dibayar secara terpisah. Omong-omong, ini pasti harus dilakukan oleh para profesional. Demi alasan keamanan, kami menyarankan untuk tidak melakukan perakitan sendiri. Seperti yang telah disebutkan, ukuran balkon memainkan peran penting dalam biaya. Yang disebut overhang, yaitu jarak dari dinding fasad ke railing balkon, dan lebarnya yang penting.
Balkon gantung
Balkon gantung yang terbuat dari aluminium berlapis bubuk dan penutup pohon cemara Douglas berharga sekitar 6.500 euro dengan proyeksi 1,5 meter dan lebar 2,5 meter. Dengan proyeksi 2,5 meter dan lebar sekitar 5 meter, biaya kit tersebut meningkat menjadi sekitar 12,000 euro. Selain itu juga ada pajak penjualan yang saat ini sebesar 19 persen.
Balkon berdiri
Balkon berdiri aluminium dengan proyeksi 1,5 meter dan lebar 2,5 meter berharga sekitar 6.000 euro. Versi yang lebih besar dengan proyeksi 2,5 meter dan lebar 5 meter harganya hanya di bawah 11.000 euro. Sekali lagi ini adalah harga bersih, yang harus ditambah dengan pajak penjualan.
Biaya sudah termasuk semua bahan yang dibutuhkan untuk merakit balkon. Namun dengan balkon berdiri, perlu diperhatikan bahwa diperlukan pondasi beton untuk dapat menopang penyangganya. Tergantung ukurannya, Anda dapat menghitung biaya antara 200 dan 500 euro untuk fondasi semacam itu.
Daftar Periksa
Untuk benar-benar mendapatkan penawaran yang layak, beberapa pertanyaan harus diklarifikasi terlebih dahulu. Tentu yang terpenting adalah pertanyaan tentang dimensi struktur. Hal ini di satu sisi bergantung pada keinginan pribadi dan di sisi lain bergantung pada kondisi struktural. Selain itu, harus didiskusikan dengan arsitek apakah balkon gantung atau berdiri harus dibangun - dan tentu saja pertanyaan tentang material, yaitu apakah baja atau aluminium, sangatlah penting. Untuk menemukan penyedia yang cocok, ada baiknya menggunakan daftar periksa sebagai panduan. Daftar periksa ini harus mencakup poin-poin berikut:
- Apakah perusahaan menawarkan kit lengkap?
- Apakah bisa juga dipasang di balkon?
- Apakah itu merusak pintu yang terbuka dari pasangan bata dan membuat pintu balkon?
- Apakah pintu harus dibeli terpisah atau dapat dikirim oleh perusahaan?
- Apakah perusahaan juga menuangkan fondasi jika diperlukan?
- Bisakah dia memberikan referensi?
- Dapatkah ulasan pelanggan ditemukan di Internet dan seperti apa tampilannya?
Perusahaan ternama akan selalu mengambil gambar terlebih dahulu di lokasi sebelum memberikan penawaran untuk melihat kondisi sebenarnya. Tawaran tersebut tentunya harus dirancang untuk mempertimbangkan semua kemungkinan. Itu pasti harus tertulis dan berisi daftar rinci semua layanan yang disepakati. Selain itu, sangat disarankan agar Anda memperjelas kapan perusahaan dapat melaksanakan pekerjaan tersebut ketika mendapatkan penawaran.
Kiat:
Lebih baik dan lebih mudah untuk mempercayakan semua pekerjaan pada satu perusahaan. Ini biasanya menghemat masalah dan juga banyak waktu.
