Jika pasangan bata lembap, ada banyak penyebabnya. Ada berbagai kemungkinan, mulai dari ventilasi yang tidak tepat hingga masuknya air hujan atau air tanah. Namun, tindakan harus diambil dalam hal apa pun, karena biaya drainase dini tidak sebanding dengan kerusakan rumah dan kesehatan yang diakibatkan oleh kelembapan.
Penyebab
Kemungkinan penyebab pasangan bata lembab seringkali tidak mudah dikenali oleh orang awam. Namun, penyebabnya harus ditemukan agar kerusakan atau masalah tersebut dapat diperbaiki secara spesifik. Penyebab potensial termasuk, namun tidak terbatas pada:
- kondensasi karena ventilasi yang salah atau tidak ada
- Air hujan masuk melalui atap yang bocor
- Pipa rusak atau pipa air bocor
- Kelembaban naik dari tanah di dinding
- Kerusakan pada pasangan bata yang dapat menembus uap air atau cairan
Tergantung alasannya, drainase harus dilakukan dengan cara yang berbeda.
Konsekuensi yang mungkin terjadi
Batu bata yang lembap tidak hanya menyebabkan kertas dinding terkelupas, tetapi juga dapat menimbulkan akibat tidak menyenangkan dan bahkan berbahaya lainnya. Hal ini antara lain:
- Terbentuknya jamur dan pembusukan
- peningkatan biaya pemanasan
- Saat air naik, terjadi kerusakan signifikan pada plester dan pasangan bata
- plester miring
Seiring waktu, plester dan pasangan bata dapat rusak sedemikian rupa sehingga diperlukan biaya yang besar untuk perbaikan dan pengeringan rumah. Apalagi jika rumahnya sudah tua, kerusakan dan biaya perbaikannya bisa bertambah dengan cepat.
Oleh karena itu, penting untuk segera mengklarifikasi penyebabnya dan mengeringkan dinding jika perlu.
Ventilasi salah
Ventilasi yang tidak tepat dapat menyebabkan kelembapan meningkat secara signifikan dan membentuk kondensasi pada dinding. Jika tidak bisa kering, jamur bisa berkembang dan plester atau pasangan bata bisa rusak. Pengeringan profesional tidak diperlukan karena alasan ini. Namun, masih ada kebutuhan untuk menghilangkan pemicu dan kelembapannya. Tips berikut dapat membantu:
Udara dengan benar
Harus selalu berventilasi dari hangat hingga dingin. Artinya udara di dalam harus lebih hangat daripada di luar. Ini berarti sebagian besar kelembapan dipindahkan ke luar selama ventilasi.
Pemanasan yang memadai
Banyak orang melakukan kesalahan dengan tidak memanaskan beberapa ruangan - misalnya kamar tidur - sama sekali. Hal ini membuat dinding dan permukaan lainnya menjadi sangat dingin, sehingga memudahkan uap air dari udara mengembun atau mengembun di atasnya. Jika udara juga mendingin, ia tidak dapat lagi menyerap banyak kelembapan dan dinding tetap lembap. Namun pemanasan dan ventilasi dapat mencegah masalah ini dan menjaga dinding tetap kering.
Jarak ke dinding
Perabotan harus berjarak sekitar 20 sentimeter dari dinding lembab. Hal ini memungkinkan udara bersirkulasi lebih baik, sehingga mempercepat pengeringan.
Catatan:
Jika noda jamur sudah muncul, noda tersebut juga harus diatasi dengan larutan khusus.
Metode
Berbagai cara dapat digunakan untuk mengeringkan rumah. Ini adalah:
- Penghalang vertikal
- Prosedur penyuntikan
- Proses penggantian dinding
- Proses penumpukan pelat pemeriksa
- Proses penggergajian dinding
- Metode elektrofisika
Penghalang vertikal
Pembatas vertikal diperlukan jika air masuk dari luar, misalnya jika dinding lembab setelah terkena hujan. Untuk melakukan ini, dinding disegel dari luar, tetapi ini dapat dilakukan dengan berbagai cara. Misalnya dengan:
- Lembaran aspal atau yang disebut “bak hitam” yang terbuat dari aspal
- bubur penyegel mineral, yang disebut “bak coklat”
- Lembaran plastik, yang disebut “K-tub”
Dalam proses ini, material yang dipilih diaplikasikan dari luar dan menyegel dinding. Dengan cara ini, penetrasi kembali kelembapan dapat dihindari. Biaya per meter lari sangat bervariasi tergantung bahannya.
Kiat:
Jika tidak memungkinkan untuk mengeringkan pasangan bata dari luar, dapat digunakan metode injeksi.
Prosedur penyuntikan
Selama proses injeksi, lubang bor dibor ke dalam pasangan bata. Lubang bor dibersihkan dengan udara bertekanan. Mereka kemudian digunakan untuk merendam pasangan bata dengan larutan khusus dan dengan demikian menggantikan kelembapan yang tidak diinginkan. Kelebihannya adalah proses injeksi tidak mempengaruhi statika rumah dan hanya memerlukan sedikit tenaga teknis. Biaya per meter lari sekitar 80 euro, jadi sangat rendah.
Kerugiannya adalah bahwa proses tersebut tidak selalu dapat menghasilkan segel jangka panjang yang cukup terhadap kelembapan yang menembus pasangan bata. Hal ini misalnya terjadi jika dinding sangat lembap atau sudah banyak garam yang tertimbun di dalamnya karena masuknya air tanah.
Proses penggantian dinding
Jika pasangan bata sudah rusak parah atau terdapat kontaminasi garam tingkat tinggi, seringkali tidak ada alternatif selain penggantian dinding. Ini melibatkan pengeboran beberapa lubang inti yang saling tumpang tindih. Kemudian diisi dengan beton segar.
Namun, proses ini tidak dapat digunakan untuk pembuatan pasangan batu, dan masalah listrik statis juga dapat timbul. Kerugian lainnya adalah waktu dan tenaga yang dibutuhkan sehingga biayanya sangat tinggi. Harapkan untuk membayar antara 200 dan 250 euro per meter persegi.
Proses penumpukan pelat pemeriksa
Dalam proses pelat pemeriksa serudukan, lembaran baja krom-nikel beralur didorong ke dinding sehingga menciptakan penghalang horizontal terhadap kelembapan. Prosedur ini sangat murah dan memerlukan sedikit usaha, namun tidak mungkin dilakukan pada setiap kasus. Anda hanya perlu mengeluarkan biaya sekitar 70 euro per meter lari.
Metode pelat pemeriksa serudukan dapat dilakukan:
- dengan ketebalan dinding hingga 80, maksimal 100 sentimeter
- kalau ada sambungan ranjang tanpa pipa
- jika ada ruang kerja minimal satu meter di depan tembok dan lebarnya
- setelah pemeriksaan menyeluruh terhadap rongga, kerusakan, dan kandungan klorida pada pasangan bata
Penghalang horizontal digunakan ketika kelembapan menembus dari bawah. Namun, penghalang vertikal dapat membantu jika air masuk dari samping.
Proses penggergajian dinding
Proses penggergajian dinding juga diklasifikasikan sebagai penghalang horizontal dan cara kerjanya mirip dengan proses pelat pemeriksa serudukan. Pasangan bata dibagi dengan potongan horizontal dan film atau lembaran plastik dimasukkan ke dalam potongan tersebut. Upaya yang diperlukan untuk melakukan hal ini lebih tinggi dibandingkan dengan proses pelat pemeriksa serudukan, yang berarti biaya pelaksanaannya juga lebih mahal. 100 hingga 150 euro per meter lari harus diperhitungkan.
Metode elektrofisika
Proses jenis ini menghasilkan medan elektromagnetik pada pasangan bata. Hal ini dimaksudkan untuk “mengarahkan” air dan mengembalikannya ke tanah. Pengeringan pasangan bata bekerja berdasarkan prinsip elektro-osmosis. Keuntungannya adalah hanya diperlukan intervensi minimal. Jika itu adalah rumah tua atau bahkan bangunan yang dilindungi monumen, metode elektrofisika bisa menjadi pilihan yang baik.
Namun kelemahannya adalah prosedurnya sangat mahal dan efektivitasnya dipertanyakan. Drainase bisa memakan biaya sekitar 350 euro per meter persegi. Selain itu, metode ini masih kontroversial di kalangan para ahli.
Mendukung pengeringan
Untuk mendukung pengeringan pasangan bata, harus ada ventilasi yang baik dan juga harus ada jarak yang cukup antara dinding dan furnitur. Jika dinding sangat lembap, kipas angin dan pengering gedung juga dapat berguna.
Durasi dan harga
Sayangnya, informasi umum mengenai durasi dan harga jarang dapat diberikan. Pekerjaan, waktu dan biaya antara lain bergantung pada:
- ketebalan dinding
- tingkat kelembapan
- kemungkinan ada kerusakan
- statis
- ukuran area yang akan dirawat
Harga yang diberikan sebaiknya hanya dipahami sebagai pedoman. Situasi serupa juga terjadi dalam hal durasi. Biasanya hanya memerlukan waktu beberapa jam hingga beberapa hari untuk memasukkan materi. Namun, untuk pengendalian, perencanaan dan pengeringan menyeluruh, beberapa langkah kerja harus direncanakan selama beberapa minggu.
Informasi yang tepat hanya dapat diperoleh jika penyebab penetrasi kelembapan telah ditemukan, pasangan bata telah diperiksa, dan keputusan telah dibuat mengenai metode pengeringan pasangan bata.
