Jika pohon tumbuh dan tumbuh di lahan tetangga, hal ini dapat menjadi gangguan besar. Karena bayangan, dedaunan musim gugur yang licin, dan buah-buahan yang berjatuhan tidak mengenal batas properti. Untungnya, ada peraturan hukum yang dapat membantu mengakhiri hal ini.
Penanaman pohon gratis di properti Anda sendiri
Pada dasarnya, setiap pemilik properti bebas mendesain propertinya sesuai idenya kapan saja. Begitu juga dengan menanam pohon yang bisa tumbuh sangat tinggi. Namun, pemilik properti di sekitarnya tidak boleh mengalami kerugian yang signifikan akibat pohon yang terlalu tinggi. Oleh karena itu setiap orang yang menanam pohon harus mengetahui jarak minimal garis properti, tinggi pohon maksimal dan wajib dilakukan pemangkasan dan tentunya dipatuhi.
Peraturan tidak konsisten secara nasional
Dalam hal apa yang diperbolehkan secara hukum saat menanam pohon, hukum taman dan hukum tetangga sering disebutkan. Keduanya agak rumit karena sebenarnya tidak ada. Apa yang biasa disebut dengan hukum taman atau hukum tetangga merupakan campuran dari berbagai undang-undang, peraturan, dan kasus hukum yang berlaku. Setiap negara bagian memiliki undang-undang dan peraturannya sendiri, beberapa di antaranya sangat berbeda. Inti dari peraturan ini adalah jarak minimum ke garis properti, dengan batasan ukuran pohon yang terikat pada hal ini.
Kiat:
Lihat juga denah bangunan untuk pembangunan perumahan Anda. Jenis pohon yang akan ditanam sering kali tercantum di sana.
Ketentuan negara bagian
Hubungan antara tinggi pohon dan jarak tanam minimum menurut negara bagian:
| Negara Bagian | Tinggi pohon dan jarak tanam minimum |
|---|---|
| Bavaria |
– lebih rendah dari 2 m: 0,5 meter – lebih besar dari 2 m: 2 meter |
| Baden-Württemberg |
– lebih rendah dari 1,8 m: 1 meter – pohon pome dan buah batu lemah: 2 meter – pohon ukuran sedang, pohon buah cangkok: 4 meter – pohon besar (pohon runjung dan pohon hutan): 8 meter – semua pohon lainnya: 3 meter |
| Berlin |
– Pohon buah-buahan tanpa batang standar: 1 meter – pohon besar dan kuat: 3 meter – semua pohon lainnya: 1,5 meter |
| Brandenburg |
– Pohon buah-buahan: 2 meter – semua pohon lainnya: 4 meter – setidaknya sepertiga dari tinggi |
| Hesse |
– pohon yang tumbuh kuat: 2 meter – Pohon ek, pohon jeruk, pohon poplar, pohon kenari: 4 meter – pohon buah pome yang tumbuh kuat dan pohon kenari halus: 2 meter – semua pohon lainnya: 1,5 meter |
| Sachsen Bawah, Rhineland-Pfalz, Thuringia dan Saarland |
– lebih rendah dari 1,2 m: 0,25 meter – hingga 2 m: 0,5 meter – hingga 3 m: 0,75 meter – hingga 5 m: 1,25 meter – hingga 15 m: 3 meter – lebih tinggi dari 15 m: 8 meter |
| Rhine-Westphalia Utara |
– pohon buah pome lemah: 1 meter – pohon buah-buahan dengan pertumbuhan sedang: 1,5 meter – pohon buah yang tumbuh kuat: 2 meter – pohon kuat lainnya: 4 meter – semua pohon lainnya: 2 meter |
| Saxony |
– lebih rendah dari 2 meter: 0,5 meter – lebih dari 2 meter: 2 meter |
| Saxony-Anh alt |
– lebih rendah dari 1,5 m: 0,5 meter – hingga 3 m: 1 meter – hingga 5 m: 1,25 meter – hingga 15 m: 3 meter – lebih tinggi dari 15 m: 6 meter |
| Schleswig-Holstein | Jarak minimum ke garis properti harus sepertiga dari total tinggi pohon. |
Negara bagian federal lainnya
Di Mecklenburg-Western Pomerania, Bremen dan Hamburg saat ini tidak ada undang-undang mengenai tinggi pohon dan jarak minimum.
Kiat:
Jika Anda ingin menanam pohon di properti di Bremen, Anda harus mengikuti peraturan negara bagian tetangga, Lower Saxony, karena keputusan pengadilan sering mengacu pada peraturan tersebut.
Hak jika terjadi pelanggaran
Jika pohon tetangga Anda terlalu dekat dan/atau terlalu tinggi menurut peraturan yang berlaku, Anda dapat meminta agar dia menebang pohon tersebut atas biayanya sendiri atau menebangnya kembali hingga ketinggian yang diizinkan. Namun apakah Anda pada akhirnya dapat menebang pohon tersebut adalah persoalan lain; lagipula, pohon juga memiliki tingkat perlindungan tertentu. Kamu berpeluang besar jika pohon tersebut terbukti membahayakan bangunan kamu.
Hambatan keterbatasan
Jika tidak ada penggugat, maka tidak ada hakim. Pepatah ini juga berlaku untuk hukum lingkungan. Jika tetangga Anda tidak mematuhi jarak minimum dan tinggi pohon maksimum yang ditentukan, Anda harus mengajukan keluhan sejak dini. Demi lingkungan yang damai, Anda mungkin bisa mencapai kesepakatan damai dengannya. Jika tidak, Anda harus mengajukan keberatan kepada otoritas yang bertanggung jawab. Namun, jika Anda melihat pohon itu tumbuh diam selama lima tahun, klaim Anda dibatasi oleh waktu.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana dengan pohon yang terlalu tinggi dan berada tepat di garis properti?
Sebuah pohon di garis properti adalah milik kedua pemilik properti. Jika ingin menebang atau menebangnya juga harus mendapat persetujuan tetangga. Jika tidak, dia berhak mendapat kompensasi dari Anda.
Bagaimana dengan pohon yang terlalu tinggi dan berada tepat di garis properti?
Sebuah pohon di garis properti adalah milik kedua pemilik properti. Jika ingin menebang atau menebangnya juga harus mendapat persetujuan tetangga. Jika tidak, dia berhak mendapat kompensasi dari Anda.
Pohon tetangga menjuntai di properti saya, bolehkah saya menebangnya sendiri?
Anda harus memberikan kesempatan kepada tetangga untuk menebang sendiri pohon tersebut dalam jangka waktu yang wajar. Jika dia tidak merespons setelah dua permintaan dan ada bahaya nyata, menurut hukum kasus saat ini, Anda sah untuk memotong sendiri cabangnya.
Pohon tetangga saya mengambil terlalu banyak cahaya dari saya, bolehkah saya memaksa untuk menebangnya?
Tidak ada jaminan hukum atas hak atas banyak cahaya. Jika posisi pohon sudah benar sesuai peraturan yang berlaku, Anda tidak dapat meminta agar pohon tersebut ditebang.
