Sambungan rumah biasanya dipasang pada saat akan dibangun rumah atau kompleks perumahan baru. Namun penataan ulang sambungan rumah mungkin juga diperlukan sebagai bagian dari renovasi jalan. Setiap bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal harus terhubung dengan jaringan air dan saluran pembuangan serta jaringan listrik. Sambungan untuk pemanas dapat dipilih satu per satu. Kini ada jenis pemanas alternatif yang tidak lagi memerlukan sambungan rumah.
Penentuan biaya sambungan rumah untuk pembangunan baru dan renovasi
Jika Anda ingin membangun rumah atau merencanakan renovasi menyeluruh, penting bagi Anda untuk mengetahui gambaran total biayanya. Biaya penyambungan rumah seringkali tidak termasuk dalam total biaya. Jika pendanaan sudah terbatas, kegagalan menganggarkan biaya secara penuh dapat menjadi masalah. Oleh karena itu, sangat penting bagi Anda untuk memiliki daftar biaya sebenarnya yang harus dibayar untuk sambungan rumah yang telah dibuat sebelumnya, yaitu pada tahap perencanaan.
Tanpa biaya seragam
Biayanya berbeda-beda di setiap wilayah dan terutama bergantung pada jenis dan lokasi rumah serta lamanya sambungan harus direncanakan. Jika rumah berlokasi langsung di jalan di lokasi pusat, biaya penyambungan akan lebih rendah dibandingkan rumah di pedesaan yang memiliki jalan masuk sendiri dan letaknya agak jauh dari jalan raya. Oleh karena itu, contoh penghitungan sebaiknya hanya dipahami sebagai panduan. Biaya sebenarnya selalu dihitung secara individual tergantung pada lokasi rumah dan panjang jalur suplai. Pilihan pemanasan juga merupakan faktor biaya yang perlu dipertimbangkan.
Sekilas faktor biaya terpenting:
- jalan masuk panjang antara rumah dan jalan
- lokasi terpencil yang memerlukan perluasan sambungan utilitas
- Menyambungkan sambungan air jika sebelumnya digunakan bak penampungan
- Merencanakan pemanasan dengan gas alam atau pemanasan distrik
- Merencanakan rumah di wilayah dengan biaya sambungan tinggi
Pada dasarnya, Anda dapat berasumsi bahwa biaya untuk memasang sambungan di kota-kota besar atau wilayah metropolitan lebih tinggi di pedesaan. Untuk itu, Anda harus memperkirakan jalur pasokan yang lebih panjang di negara tersebut, yang juga mencerminkan faktor biaya.
Biaya sambungan air dan air limbah
Sambungan ke jaringan air dan saluran pembuangan adalah wajib dan wajib. Hanya ada beberapa wilayah di Jerman yang tidak memiliki sambungan sistem pembuangan limbah. Dalam hal ini air limbah dialirkan ke kute atau tangki septik yang harus dikosongkan secara berkala. Biayanya mahal dan solusi ini dianggap tidak higienis. Sambungan air dipasang selama pembangunan gedung. Sambungan harus diperbarui jika jalur tengah dipasang kembali. Sambungan air juga dipasang di gedung baru dan sebagai bagian dari renovasi.
Biayanya sebagai berikut:
- Produksi sambungan rumah 980 EUR
- Biaya meteran di properti pribadi 45 EUR per meter
- Produksi sambungan air bangunan selama pembangunan rumah 180 EUR -jika perlu-
- Poros pemindah air kotor 420 EUR
- Pipa air kotor hingga jalur properti 52 EUR per meter
Biaya sambungan dapat bervariasi tergantung pada panjang saluran. Anda harus menganggarkan rata-rata EUR 3.000 untuk sambungan air dan saluran pembuangan.
Biaya sambungan pemanas
Tidak semua pemanas memerlukan sambungan terpisah ke rumah. Anda hanya perlu memasukkan biaya terkait jika Anda memiliki sistem pemanas yang berbahan bakar gas alam dan terhubung ke pipa pemanas distrik. Varian lain seperti pemanas pompa panas, minyak atau pelet kayu tidak dikenakan biaya penyambungan apa pun.
Sambungan gas
Jika Anda ingin menyalakan pemanas Anda dengan gas, keberadaan pipa gas menjadi kebutuhan penting. Tanyakan kepada pemasok lokal apakah mungkin untuk terhubung ke rumah Anda. Anda membayar antara 1.500 dan 2.500 EUR untuk sambungan rumah. Jumlah tersebut sudah termasuk penyambungan rumah Anda ke pipa gas lokal, tetapi juga pemasangan pipa gas. Sebagian besar perusahaan mengenakan tarif tetap. Menghitung biaya sambungan berdasarkan meter agak tidak biasa.
Pemanasan distrik
Pemanasan distrik adalah alternatif yang sangat ramah lingkungan dibandingkan jenis pemanas lainnya. Anda untuk memanaskan rumah. Namun, Anda biasanya hanya dapat membuat sambungan terkait di kota-kota besar dan wilayah metropolitan. Biaya penyambungan terdiri dari biaya penyambungan sebenarnya dan biaya pemasangan kabel. Biaya sambungan rumah untuk pemanasan distrik secara rinci:
- Harga dasar untuk koneksi: EUR 2.400 hingga EUR 2.700
- Harga pemasangan kabel per meteran lari: 140 EUR hingga 280 EUR
Untuk pemasangannya tergantung kondisi lantai. Dibedakan antara tanah tidak beraspal, beraspal, dan beraspal.
Biaya sambungan telepon
Anda juga harus menganggarkan biaya sambungan untuk sambungan telepon. Namun hal ini hanya berlaku untuk rumah yang baru dibangun. Sambungan telepon telah dianggap standar selama beberapa dekade dan juga dipasang di gedung-gedung tua. Namun, terkadang perlu memperbarui koneksi pada apa yang disebut sebagai mil terakhir. Ini adalah kabel yang terbuat dari tembaga atau serat optik yang memungkinkan akses cepat ke Internet. Jika Anda ingin menggunakan koneksi cepat, tanyakan kepada penyedia Anda jalur mana yang perlu dipasang dan berapa kecepatan yang memungkinkan. Biaya sambungan sambungan telepon adalah sebagai berikut:
- Biaya untuk koneksi baru 600 EUR
- Memasang kabel di saluran kosong: sekitar 400 EUR untuk panjang 35 meter
Selain itu, ada biaya pembelian kabel dan saluran kosong yang harus dibayar oleh Anda sebagai pemilik. Harapkan harga rata-rata sekitar EUR 20 per meter linier. Harga kabel dan saluran kosong bisa sangat bervariasi, jadi disarankan untuk membandingkan biaya sebelum membeli.
Instruksikan perusahaan spesialis
Dalam hal biaya sambungan, biasanya perlu menyewa perusahaan spesialis. Hal ini terutama berlaku pada sambungan gas dan listrik. Tidak banyak bahaya dengan sambungan air. Namun, pemasangan oleh orang awam dapat mengalami kesalahan, sehingga mengakibatkan biaya tindak lanjut yang tinggi. Oleh karena itu, pekerjaan tersebut umumnya harus dilakukan oleh perusahaan spesialis. Namun, membandingkan penawaran yang berbeda dapat membantu Anda menghemat biaya dan mendapatkan pemasangan yang sedikit lebih murah. Perusahaan menghitung material dan jam kerja. Rata-rata jam kerja di Jerman berharga sekitar EUR 80 jika Anda menyewa pengrajin bersertifikat.
